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房屋买卖合同纠纷追诉期是几年？房屋买卖合同无效判决情形有哪些？

来源: 法制法律网 2023-06-09 17:15:33

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房屋买卖合同纠纷追诉期是几年?

“房屋买卖合同的诉讼时效是3年。适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。”

房屋买卖合同无效判决情形有哪些?

1、房地产分离出卖，合同无效。现虽然土地使用权证，房屋所有权证变为不动产证，但在没有变更前，这两证是不可以分开转让的。

2、产权未登记过户，合同有可能无效。

3、产权主体有问题，合同有可能无效。

4、侵犯优先购买权、合同有可能无效。

5、单位违反规定购房，合同可能无效。

6、价格欺诈，显示公平，合同可能无效。

7、非法转让，合同可能无效。

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